Іпотечне кредитування в сільському господарстві

Abstract

Статтю присвячено проблемам розвитку іпотечного кредитування сільськогосподарських підприємств, організації ефективного функціонування повноцінного іпотечного ринку. Обґрунтовано побудову в Україні системи іпотечного кредитування, що поєднує елементи однорівневої та дворівневої моделей. Доведено, що невід’ємною складовою фінансового обслуговування суб’єктів господарювання в Україні повинна стати розгалужена мережа спеціалізованих державних і недержавних іпотечних структур. Центральною ланкою системи довгострокового земельно-іпотеч- ного кредитування повинен стати Земельний (іпотечний) банк. Заходи щодо підвищення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення повинні проводитися паралельно із проведенням фінансового оздоровлення збиткових підприємств. Ключові слова: іпотека, іпотечне кредитування, іпотечний банк, сільськогосподарські підприємства, землі сільськогосподарського призначення.

The article is devoted to the problems of development of farm-mortgage lending agricultural enterprises, the organizations of effective functioning of the full-value mortgage market. On a reasonable basis the building in Ukraine farmmortgage lending system, which combine elements of singular and two-bin models. The part and parcel of the financial services of the business entity in Ukraine should become a branching network of specialized public and private mortgage institutions. The central core of long-term landed and farm-mortgage lending is real estate (mortgage) bank. The activities on improvement of the effectiveness of agricultural lands usage should be carried out in parallel with the conduct of financial rehabilitation of unprofitable businesses. Key words: рledge, farm-mortgage lending, mortgage bank, agricultural enterprises, agricultural lands.