Поняття та значення кондомініуму як товариства власників житлових приміщень у багатоповерхових будинках: світовий та український досвід

Abstract

У статті з’ясовано причини необхідності виникнення та запровадження в Україні однієї з нових форм експлуатації багатоквартирних будинків об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (кондомініуму). Повністю розкрито поняття «кондомініум». Описано етапи становлення та розвитку кондомініуму у світовій практиці та в Україні зокрема, а також надано пропозиції щодо удосконалення діючого законодавства у цій сфері. Ключові слова: об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), кондомініум, законодавство, житлово-комунальне господарство, спільне володіння житлом, форма.

The article clarified the reasons of necessity and implementation in Ukraine one of the new forms of exploitation apartment buildings combining condominiums (condominium). Fully Revealed term «condominium». We describe the stages of formation and development of a condominium in the world and in Ukraine in particular, and also provided suggestions for improving the current legislation in this area. Key words: association condominium (condominiums), condominium law, utilities, co-ownership housing form.