Деякі питання створення спеціалізованих земельних судів для забезпечення ефективного захисту земельних прав

Abstract

Здійснено спробу правового осмислення створення спеціалізованих земельних судів з метою більш ефективної захисту земельних прав фізичних та юридичних осіб. У статті розглядаються питання, пов’язані з міжнародним досвідом у сфері судового захисту земельних прав та вирішення земельних спорів. Аналізується зарубіжне законодавство щодо функціонування спеціалізованих органів у цій сфері. Зокрема, досліджено загальну характеристику: Земельного Суду Шотландії, Массачусетського Земельного Суду та Квінслендського Земельного Суду. Спеціалізовані судові органи, що займаються розглядом земельних спорів, демонструють свою ефективність. Досвід таких судів може бути використаний при реформуванні судової системи України, зокрема з метою створення спеціалізованих судів для розгляду земельних спорів. Наявність спеціального судового органу, який би розглядав спори, що виникають у сфері земельних правовідносин, сприяло більш ефективному та якісному розгляду таких спорів. Оскільки земельні спори характеризуються високою складністю та комплексністю, їх вирішення вимагає глибоких знань щодо значного масиву земельного законодавства, а також особливої компетентності судді, якому потрібні ще знання в екологічній, технічній, землевпорядній сфері тощо. Крім того, повномасштабне вторгнення Росії істотно вплинуло на земельно-правові відносини в Україні. У післявоєнний час очікується значне зростання кількості земельних спорів, що пов’язано із відновленням прав на земельні ділянки, відшкодуванням збитків, відновленням правовстановлюючої документації фізичними та юридичними особами, тощо. Перевантаження судів загальної юрисдикції може призвести до швидкого, але не достатньо виваженого винесення рішень, що у свою чергу спричинить юридичні помилки та невдоволення серед учасників спорів. Тому створення спеціалізованих судів, які займатимуться виключно земельними питаннями, могло б допомогти ефективніше розподілити навантаження та забезпечити якісний розгляд земельних спорів.

An attempt was made to legalize the creation of specialized land courts in order to more effectively protect the land rights of individuals and legal entities. The article deals with issues related to international experience in the field of judicial protection of land rights and the resolution of land disputes. Foreign legislation on the functioning of specialized bodies in this area is analyzed. In particular, the general characteristics of: the Land Court of Scotland, the Massachusetts Land Court and the Queensland Land Court were investigated. Specialized judicial bodies dealing with consideration of land disputes demonstrate their effectiveness. The experience of such courts can be used in reforming the judicial system of Ukraine, in particular with the aim of creating specialized courts for consideration of land disputes.The presence of a special judicial body that would consider disputes arising in the field of land legal relations contributed to a more efficient and qualitative consideration of such disputes. Since land disputes are characterized by high complexity and complexity, their resolution requires in-depth knowledge of a significant array of land legislation, the interpretation of these norms in the context of the socio-political and environmental situation in the country, as well as the special competence of a judge, who also needs knowledge in environmental, technical, land management sphere, etc.In addition, the full-scale invasion of Russia significantly affected land and legal relations in Ukraine. In the post-war period, a significant increase in the number of land disputes is expected, which is associated with the restoration of rights to land plots, compensation for damages, restoration of legal documentation by individuals and legal entities, etc. Overcrowding of courts of general jurisdiction can lead to rapid but insufficiently balanced decisions, which in turn will cause legal errors and dissatisfaction among litigants. Therefore, the creation of specialized courts that will deal exclusively with land issues could help distribute the burden more effectively and ensure quality consideration of land disputes.